Κωδικός ακινήτου: 2-175 - Κασσάνδρα Σίβηρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 228.00 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 743.000 €
Διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 228 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σίβηρη Χαλκιδικής, μόλις 30 μέτρα από την παραλία.
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες διώροφες κατοικίες, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.
Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, η οποία απολαμβάνεται από όλους σχεδόν τους χώρους και ιδιαίτερα από τις μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια.
Το ισόγειο, επιφάνειας 60 τ.μ., αποτελείται από:
Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα.
Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 1ο όροφο, επιφάνειας 64 τ.μ., όπου συναντάμε:
Ο συγκεκριμένος χώρος ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και την αίσθηση ότι η θάλασσα αποτελεί φυσική συνέχεια του σπιτιού.
Μέσω εξωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στον 2ο όροφο, επιφάνειας 64 τ.μ., ο οποίος λειτουργεί ως ανεξάρτητη κατοικία και αποτελείται από:
Και από αυτό το επίπεδο η θέα προς τη θάλασσα είναι εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας.
Στο επάνω επίπεδο του ακινήτου βρίσκονται δύο ανεξάρτητες σοφίτες συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., με πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας.
Η μία σοφίτα διαθέτει επιπλέον εσωτερική συρόμενη σκάλα με καταπακτή, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητες αξιοποίησης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 και διαθέτει:
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς στη Σίβηρη Χαλκιδικής, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, μεγάλους και ανεξάρτητους χώρους, ιδιωτικότητα και εκπληκτική πανοραμική θέα.
Η αίσθηση της θάλασσας είναι πανταχού παρούσα και η θέα από τις βεράντες και τα μεγάλα ανοίγματα του ακινήτου είναι πραγματικά μοναδική και καθηλωτική.
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία για μεγάλη οικογένεια, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα αξιοποίησης των ανεξάρτητων κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση.
| Επίπεδο | τ.μ. | Δωμ. | Σαλ. | Κουζ. | Μπαν. | WC | Μπαλκ. | Τζάκι | Σοφίτα |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ισόγειο | 60.00 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 1 ος | 64.00 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 2 ος | 64.00 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 3 ος | 40.00 | 2 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| Συνολικά | 228 | 6 | 2 | 2 | 4 | 1 | 0 | - | - |
